Nằm trên tuyến đường chính quốc gia từ Hà Nội đến Thanh Hóa, miền Trung và miền Nam, kết nối kinh tế miền Bắc với khu kinh tế trung tâm, cũng là một vị trí chiến lược nơi đường cao tốc CT1 từ Hà Nội đến khu công nghiệp vào năm 2020 sẽ tạo ra vị trí tốt nhất và điểm thuận tiện để có người thuê tiềm năng ở đây.
- Quyết định N0 4738 / QĐ-Tuổi ngày 31/12/2009 của Ủy ban nhân dân tỉnh Thanh Hóa đã phê duyệt quy hoạch chi tiết Khu công nghiệp Bim Sơn Bắc Khu A; Quyết định N0 1471 / QĐ-Tuổi ngày 02/06/2005 của Ủy ban nhân dân tỉnh Thanh Hóa; Quyết định N0 3187 / QĐ-cổ ngày 22/08/2018
- Giấy chứng nhận đầu tư số 5470102 ngày 18/102/2013, cấp ngày 06/09/2018, lần thứ 3, do Trưởng ban quản lý của tỉnh Nghi Sơn, Ủy ban nhân dân tỉnh Thanh Hóa cấp
Diện tích: 163 ha cho đến năm 2063 .
Vị trí địa lý của khu công nghiệp:
Khu công nghiệp Bỉm Sơn A nằm ở phía Bắc thành phố Thanh Hóa,
- Cách trung tâm thành phố 35km, ở phía bắc Quốc lộ 1A, gần tuyến đường sắt Bắc-Nam.
- Cách thủ đô Hà Nội 120 km bằng
1. Quốc lộ 1A (đang lưu thông)
2. Tuyến đường cao tốc Hà Nội – Cầu Gận – Ninh Bình và xa hơn nữa năm 2020 tuyến sẽ là: Hà Nội – Cầu Gie – Ninh Bình – Thành Hòa - Đường sắt: Khu công nghiệp nằm gần đường sắt Bắc – Nam
Khoảng cách đến Khu công nghiệp Bắc Bỉm Sơn A:
- 170 km từ sân bay quốc tế Nội Bài
- 74 km từ sân bay quốc tế Thanh Hóa địa phương (một số tuyến hạn chế được phê duyệt)
- 120 km từ thủ đô Hà Nội
- 170 km từ cảng Hải Phòng
- 90 km từ cảng lớn Thanh Hóa địa phương (cảng biển Nghi Sơn)
- 40 km từ sân golf và khu nghỉ dưỡng FLC 5 sao, bãi biển Sầm Sơn
Lực lượng lao động
Đây là ưu đãi lớn từ Thanh Hóa với dân số khoảng 3,6 triệu người (đứng thứ 5 dân số đông nhất Việt Nam) với hơn 60% trong độ tuổi lao động và hỗ trợ nguồn nhân lực tốt cho nhà đầu tư sản xuất tại đây.
| Huyện Thanh Hóa | Trạng thái | Dân số |
| Thanh Hóa Tổng | Tỉnh | 3.400.595.0 |
| Ba Thu | Huyện nông thôn | 96.360.0 |
| Bỉm Sơn | Thị trấn cấp huyện | 64,442.0 |
| Cẩm Thủy | Huyện nông thôn | 100.326,0 |
| Sơn Sơn | Huyện nông thôn | 74,294.0 |
| Hà Trung (gần IP Bỉm Sơn) | Huyện nông thôn | 108,049,0 |
| Hậu Lộc (gần Bỉm Sơn IP) | Huyện nông thôn | 165,742.0 |
| Hoàng Hóa (gần Bỉm Sơn IP) | Huyện nông thôn | 221,689.0 |
| Lang Chánh | Huyện nông thôn | 45.346.0 |
| Mường Lát | Huyện nông thôn | 33,182.0 |
| Nga Sơn | Huyện nông thôn | 135.832.0 |
| Ngọc Lạc | Huyện nông thôn | 129,025.0 |
| Như Thanh | Huyện nông thôn | 84.763.0 |
| Như Xuân | Huyện nông thôn | 64.319,0 |
| Nông Công | Huyện nông thôn | 182.898,0 |
| Quang Xương | Huyện nông thôn | 181,678.0 |
| Quan Hoa | Huyện nông thôn | 43.789.0 |
| Quân Sơn | Huyện nông thôn | 35,435,0 |
| Sầm Sơn | Thành phố cấp huyện | 91,410.0 |
| Thạch Thành (gần Bỉm Sơn IP) | Huyện nông thôn | 136.221,0 |
| Thành phố Thanh Hóa | Thành phố cấp huyện | 322,543.0 |
| Thiệu Hoa | Huyện nông thôn | 152.940.0 |
| Thổ Xuân | Huyện nông thôn | 212.855.0 |
| Thượng Xuân | Huyện nông thôn | 83.218.0 |
| Tinh Gia | Huyện nông thôn | 214,665.0 |
| Triệu Sơn | Huyện nông thôn | 195,566,0 |
| Vĩnh Lộc (gần Bỉm Sơn IP) | Huyện nông thôn | 80.348.0 |
| Yên Đinh (Gần IP Bỉm Sơn) | Huyện nông thôn | 154.660.0 |
Nguồn: Tổng cục Thống kê Việt Nam, 2016
CƠ SỞ HẠ TẦNG KỸ THUẬT CÔNG NGHIỆP:
- Điều kiện đất đai
– Độ cao: 5,5 – 6 m so với biển
– Chất lượng đất: đặc tính đất mạnh
- Cấp điện
– Cung cấp điện được cung cấp liên tục và ổn định từ đường dây điện cao thế gần ranh giới phía nam của khu công nghiệp.
– Mạng lưới điện được cung cấp dọc theo các tuyến đường nội bộ trong khu công nghiệp. Các doanh nghiệp đầu tư xây dựng các trạm điện áp thấp tùy thuộc vào nhu cầu tiêu thụ điện năng của họ.
- Hệ thống thoát nước
Hệ thống thoát nước mưa và hệ thống nước thải (nước thải công nghiệp và nước thải sinh hoạt) được xây dựng riêng. Nước mưa được thu thập thông qua hệ thống thoát nước và thoát ra các dòng sông trong khu vực. Nước thải được thu gom đến nhà máy xử lý nước thải của khu vực.
- Xử lý chất thải rắn và nước thải
Tất cả nước thải công nghiệp, nước thải sinh hoạt được xử lý cho đến khi đạt tiêu chuẩn tối thiểu đối với mực nước B trước khi thải vào hệ thống nước thải chung của khu công nghiệp. Sau đó, khu công nghiệp sẽ tiếp tục xử lý để đáp ứng các tiêu chuẩn theo quy định của chính phủ nhà nước Việt Nam.
Chất thải rắn: các doanh nghiệp trong khu công nghiệp sẽ phải ký hợp đồng phân loại, thu gom và vận chuyển chất thải đến đơn vị chức năng để phân loại, thu gom và vận chuyển chất thải để vận chuyển rác ra khỏi khu công nghiệp nhằm tránh gây ô nhiễm môi trường.
Hệ thống cấp nước sạch: Được kết nối cho đến khi biên giới của mỗi doanh nghiệp.
- Hệ thống giao thông nội bộ trong khu công nghiệp:
– Được thiết kế hợp lý để phục vụ cho nhu cầu đi lại của giao thông vận tải đến từng lô đất một cách dễ dàng và thuận tiện.
– Hệ thống đường chính rộng 36m, đường nhánh rộng 24m
– Hệ thống chiếu sáng đường được lắp đặt dọc theo các tuyến đường.
- Hệ thống cây xanh: Hệ thống cây xanh chiếm khoảng 10-12% tổng diện tích của Khu công nghiệp
- Hệ thống thông tin:
Hệ thống viễn thông đáp ứng các tiêu chuẩn quốc tế và luôn sẵn sàng đáp ứng mọi yêu cầu liên lạc. Hệ thống cáp quang tàu ngầm được kết nối trực tiếp với đường biên giới của mỗi doanh nghiệp.
Cơ sở hạ tầng xã hội và các dịch vụ khác
Dịch vụ hải quan: tất cả các thủ tục hải quan sẽ được thực hiện tại hải quan Hưng Yên (cơ quan hải quan dự kiến sẽ mở tại khu công nghiệp).
Hệ thống ngân hàng trong khu công nghiệp: Ngân hàng Hàng hải, Việt Nam, ACB, Agribank, Tech vũ khí.
CƠ SỞ HẠ TẦNG XÃ HỘI CÔNG NGHIỆP:
- Hải quan
– Thanh Hải Cơ quan hải quan sẽ được đặt tại trung tâm của khu. Tất cả các thủ tục niêm phong và khai báo hải quan được thực hiện kịp thời trong các doanh nghiệp trong IP. - Hỗ trợ tài chính và ngân hàng:Ngân hàng Hàng hải, Ngân hàng phiến quân, Ngân hàng, Nhân dân, Ngân hàng VP, Agribank
- Bưu điện:bưu chính gần với hệ thống công nghệ thông tin hiện đại để phục vụ các dịch vụ đa phương tiện như truyền dữ liệu, điện thoại, Internet và video hội nghị
- Điều kiện nguồn nhân lực: Lực lượng lao động dồi dào trong khu vực xung quanh khu công nghiệp và Bỉm Sơn North Khu A theo quy hoạch của Ủy ban nhân dân tỉnh, khu vực lân cận được quy hoạch với quy mô lớn được hỗ trợ từ cơ quan tuyển dụng địa phương
- Bệnh viện
– Bệnh viện đa khoaBỉm Sơn (cách IP 3km)
– Bệnh viện đa khoa Thanh Hóa (cách IP 30km)
– Các trung tâm y tế và phòng khám sẽ được xây dựng - Sân golf, khu nghỉ dưỡng, bãi biển:Sân golf và khu nghỉ dưỡng FLC , bãi biển Sầm Sơn, bãi biển Hải Tiến
QUY ĐỊNH VỀ QUẢN LÝ XÂY DỰNG:
- Mật độ xây dựng:
Toàn bộ công trình của công trình xây dựng dấu chân của Wap không vượt quá 65% tổng diện tích của lô đất. Tỷ lệ chấp nhận của sàn không vượt quá 200% tổng diện tích của lô
- Chiều cao trung bình:
1-2 tầng cho nhà máy, 1-4 tầng cho văn phòng, chiều cao tối đa: 14 mét.
- Ranh giới xây dựng:
Các công trình chính như nhà máy, văn phòng, nhà ăn, phòng (trừ các công trình phụ như nhà để xe, máy biến áp, nhà máy) phải được xây dựng từ ranh giới nội bộ 6m và từ hàng rào của lô đất tiếp theo 3,5 m.
- Giới hạn chiều cao: Chiều cao tòa nhà tối thiểu không vượt quá 13m khoảng cách dọc từ nền nhất định đến điểm cao nhất của mái nhà.
- Hàng rào:
– Chiều cao tối đa của hàng rào dọc theo đường ô tô là 2,3 m
– Rào chắn giữa các lô không cao hơn 2 mét và không sử dụng dây thép gai
- Hệ thống chữa cháy và đường sét:
Bố trí bên thuê đất và duy trì hệ thống báo cháy và hệ thống chữa cháy hiệu quả cho từng công trình tại vị trí đất.
Bất kỳ công trình nào trong phạm vi lô phải được trang bị cột thu lôi theo thiết kế phù hợp.
Liên hệ với chúng tôi:
Hotline: 09 1900 9808 – Email: info@minhvietgroup.vn