Với cơn khát kho lạnh hiện nay, TNN Holdings đầu tư, xây dựng hệ thống kho lạnh tiêu chuẩn tại Hoài Đức, Hà Nội phục vụ nhu cầu lớn mạnh của thị trường.

Thông tin kho lạnh tại Hoài Đức, Hà Nội

Kho lạnh Hoài Đức là một giải pháp dành cho các doanh nghiệp tập trung vào hoạt động sản suất, kinh doanh thương mại. Các doanh nghiệp tận dụng được nguồn lực thuê ngoài để phát triển mở rộng thị trường bền vững. Đây sẽ là một giải pháp tuyệt vời hơn cho các doanh nghiệp khởi nghiệp trong lĩnh vực thực phẩm, nông nghiệp.

Dự án kho lạnh tại Hoài Đức – Hà Nội của chúng tôi được xây dựng, đầu tư bài bản, đảm bảo tiêu chuẩn. Dưới đây là các thông tin cụ thể

Vị trí dự án kho :

Cụm công nghiệp Lai Xá, Xã Kim Chung, huyện Hoài Đức, thành phố Hà Nội

• Hướng Đông cách ĐH Công nghiệp 1km
• Hướng Tây gần ĐTM Kim Chung Di Trạch – Bắc 32, cách Thị trấn Trôi 1km,
• Hướng Bắc giáp Trường ĐH Thành Đô,
• Hướng Nam nhìn ra Khu đô thị Vân Canh.

Khoảng cách

• Cách Trung Tâm Hà Nội: 19 km
• Cách sân bay quốc tế Nội Bài: 39 km
• Cách cảng Hải Phòng: 138 km

Thông tin chi tiết:

Nhà đầu tư	MINH VIỆT INDUSTRIAL
Tổng diện tích	3.180 m2
Loại tài sản	Nhà kho xây sẵn
Tổng vốn đầu tư	100 tỷ VNĐ
Hồ sơ, giấy tờ pháp lý dự án	Giấy phép xây dựng: giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất; và giấy tờ pháp lý liên quan đến việc xây dựng bất động sản
Đại diện pháp luật	TNN HOLDINGS
Ngành nghề phù hợp	Kho bảo quản đông lạnh, hàng hóa xuất nhập khẩu, y tế, thực phẩm…

Kho lạnh tại Hoài Đức, Hà Nội được thiết kế như thế nào

Với đặc thù các loại hàng hóa dễ bị hư hỏng như rau quả, thực phẩm, thủy hải sản, sữa… cần được bảo quản trong điều kiện lạnh tiêu chuẩn. Do đó, chúng tôi rất chú trọng đến các tiêu chuẩn kĩ thuật khi lắp đặt kho lạnh. Dưới đây là các tiêu chuẩn chúng tôi áp dụng:

Phần vỏ kho lạnh tại Hoài Đức

• Vật liệu bề mặt

– Tôn mạ màu (colorbond ) dày 0,5÷0,8mm– Inox dày 0,5÷0,8 mm

• Lớp cách nhiệt polyurethan (PU)

– Tỷ trọng : 40 ÷ 42 kg/m3

– Độ chịu nén : 0,2 ÷ 0,29 MPa

– Tỷ lệ bọt kín : 95%

• Lớp cách nhiệt EPS (PS)

– Tỷ trọng : 16 ÷ 25 kg/m3

• Chiều dài tối đa : 12.000 mm
• Chiều rộng tối đa: 1.200mm
• Chiều rộng tiêu chuẩn: 300, 600, 900 và 1200mm
• Chiều dày tiêu chuẩn: 50, 75, 100, 125, 150, 175 và 200mm

Phần hệ thống lạnh kho lạnh tại Hoài Đức

Nằm tại vị trí cao ráo, kho lạnh của chúng tôi không bị ngập hoặc đọng nước, thuận tiện về giao thông, xa các nguồn gây ô nhiễm. Hơn nữa nguồn cung cấp điện ổn định đảm bảo cho sản xuất;

Có đủ nguồn nước sạch đáp ứng yêu cầu vệ sinh theo quy định của Bộ Y tế.

Mặt bằng và kết cấu tại Hoài Đức

Dự án với tổng diện tích 3180m2 được bố trí thuận tiện cho việc tiếp nhận, bốc dỡ, vận chuyển sản phẩm, tránh được khả năng gây nhiễm chéo cho sản phẩm;

Nền kho lạnh, phòng đệm được thiết kế cao  0,8-1,4 m so với mặt bằng quanh kho

Thiết kế bao quanh tại Hoài Đức

Thiết kế kho lạnh có kết cấu vững chắc, mái che bằng tôn không dột, được cách nhiệt tốt;

Trần và tường của kho lạnh, phòng đệm và phòng thay bao bì, đóng gói lạị được làm bằng vật liệu bền, không độc, không gỉ, không bị ăn mòn, không ngấm nước, cách nhiệt tốt; có bề mặt nhẵn, màu sáng; được cấu tạo dễ làm vệ sinh, khử trùng;

Nền của kho lạnh, phòng đệm, phòng thay bao bì, đóng gói lại (nếu có) phải đảm bảo phẳng, chịu tải trọng, không trơn trượt

Cửa của kho lạnh, phòng đệm được làm bằng vật liệu bền, không độc, không gỉ, không ngấm nước, cách nhiệt tốt, có bề mặt nhẵn, được cấu tạo dễ làm vệ sinh, khử trùng; khi đóng cửa phải đảm bảo kín; các tấm màng che tại cửa kho lạnh được làm bằng vật liệu phù hợp

Kho lạnh được thiết kế sao cho khi xả băng, nước từ giàn lạnh, trên trần kho, nền kho được chảy hết ra ngoài

Phòng đệm, khu vực bốc dỡ hàng phải được thiết kế, cấu tạo thuận tiện đảm bảo ngăn chặn, hạn chế khí nóng và hơi nước vào kho lạnh, hạn chế dao động nhiệt độ khi bốc dỡ hàng

Phòng thay bảo hộ lao động, nhà vệ sinh được thiết kế, bố trí phù hợp đảm bảo vệ sinh an toàn

Tiện ích nội khu tại Hoài Đức:

Hệ thống trạm điện: Nguồn điện được cấp từ trung tâm trạm biến áp trong khu vực đủ đáp ứng phân phối 110/22KV với công suất lắp đặt là 3x36MVA.

Hệ thống nước sạch: Nước sạch được lấy từ nhà máy nước thành phố với công suất 3.000 m3/ ngày đêm

Giao thông nội khu: Nằm tại vị trí trung tâm thành phố, vị trí kho lạnh đảm bảo xe tải siêu trường siêu trọng luân chuyển, tránh nhau

Hạ tầng phòng cháy chữa cháy: Được thẩm duyệt và nghiệm thu an toàn phòng chống cháy nổ (công tắc khẩn cấp, bình chữa cháy, hệ thống báo cháy, cảm biến báo khỏi). Thường xuyên được tập duyệt tập huấn các công tác PCCC cho khách hàng bảo vệ dự án và các cán bộ công nhân viên trong toàn khu.

An ninh: hệ thống an ninh 24h được trang bị camera theo dõi ngày đêm, có hàng rào bảo vệ 24/24

Chi phí cho thuê kho lạnh tại Hà Nội

TNN Holdings sở hữu hệ thống kho lạnh diện tích lớn, được phân bổ trên nhiều tỉnh thành (chủ yếu tập trung ở khu vực miền Bắc) đảm bảo nhu cầu thuê kho lạnh đa dạng cho doanh nghiệp trên các địa bàn cũng như xây dựng hệ thống “điểm nút” phân phối lạnh thuận tiện cho việc phân phối hàng hóa cung ứng lạnh cho các đơn vị.

Các kho lạnh của chúng tôi được xây dựng để đáp ứng khả năng bảo quản trong dải nhiệt độ riêng biệt từ – 20 đến 20 độ C, độ ẩm dưới 50% tuỳ theo các loại mặt hàng hạt giống, hàng thực phẩm đông lạnh hay các mặt hàng tiêu chuẩn khác.

Hình thức thuê kho lạnh của chúng tôi rất linh hoạt, quý khách có thể lựa chọn thuê kho ngắn ngày/dài ngày, thuê theo m2, pallet, …

Quý khách hàng có nhu cầu thuê kho lạnh có thể tham khảo dịch vụ tại Minh Việt Logistics

Hiện trạng thu hút đầu tư kho lạnh

Trong vài năm trở lại đây, bất động sản kho lạnh ngày càng nhận được sự chú ý của các nhà đầu tư. Trong đó theo ghi nhận của Bộ nghiên cứu Savills thì bất động sản kho lạnh, sử dụng để bảo quản những hàng hóa đặc thù, là một trong số những lựa chọn đầu tư hấp dẫn, thu hút nguồn vốn lên đến 4.9 tỷ USD trong năm 2022 trên toàn cầu.

Tại Việt Nam doanh thu ngành thực phẩm tươi tại Việt Nam đã tăng 6,3% trong giai đoạn 2020 – 2022 (từ 40,4 tỷ USD vào năm 2020 lên 45,7 tỷ USD vào năm 2022). Nhu cầu trong nước mạnh mẽ cùng bối cảnh thương mại điện tử bùng nổ là động lực chính cho sự phát triển của thị trường kho lạnh.

Từ những thông tin trên cho ta thấy nhu cầu kho lạnh ngày càng tăng cao trong khi nguồn cung còn nhiều hạn chế.

Mọi nhu cầu về kho lạnh, kho xưởng hãy liên hệ ngay với TNN Holings để được tư vấn tốt nhất!

Liên hệ ngay chúng tôi để biết thêm thông tin chi tiết:

MINH VIỆT INDUSTRIAL

𝐇𝐨𝐭𝐥𝐢𝐧𝐞: 𝟎𝟗.𝟏𝟗𝟎𝟎.𝟗𝟖𝟎𝟖

Website: http://minhvietiz.vn/

Trụ sở chính: A208 – BT2B, Khu nhà ở để bán Mễ Trì, Nam Từ Liêm, Hà Nội