KHU CÔNG NGHIỆP MINH QUANG – GIỚI THIỆU
Diện tích: 153,78 ha.
Địa điểm: Huyện Mỹ Hào, tỉnh Hưng Yên.
Thời lượng: đến năm 2058.
Vị trí địa lý của khu công nghiệp:
Khu công nghiệp Minh Quang nằm ở xã Bạch Sâm, huyện Mỹ Hào, tỉnh Hưng Yên với diện tích 325,43 ha với phạm vi, ranh giới được xác định như sau:
– Phía bắc giáp đường huyện 198
– Phía nam tiếp giáp với quốc lộ số 5
– Phía Nam gần đường huyện 198B
– Phía tây giáp khu dân cư Bạch Sâm
Khoảng cách đến khu công nghiệp Minh Quang:
– 55 km từ sân bay quốc tế Nội Bài
– Cách trung tâm Hà Nội 37 km
– Cách cảng Hải Phòng 63 km
– 85 km từ cảng nước sâu Cái Lan ở Quảng Ninh
Khu công nghiệp Minh Quang nằm sát quốc lộ 5_ tuyến giao thông quan trọng nối các khu kinh tế lớn như Hà Nội, Hải Dương, Hải Phòng, Quảng Ninh và sân bay quốc tế Nội Bài thuận tiện cho việc vận chuyển hàng hóa.
Lực lượng lao động
– Huyện Mỹ Hào của tôi có khoảng: 86.000 người, tỉnh Hưng Yên khoảng 1,25 triệu người, trong đó 65% là nhân viên dưới 40 tuổi. Đây là lực lượng lao động lớn đủ cho các doanh nghiệp.
– Hệ thống trường cao đẳng và trường đào tạo nghề trong lĩnh vực này rất đa dạng. Không tính trường dạy nghề do huyện quản lý, tỉnh Hưng Yên có khoảng 15 trường dạy nghề chuyên nghiệp với 500 giáo viên và hơn 10.000 học sinh / năm.
– Hơn nữa, khoảng cách từ trung tâm Hà Nội đến khu công nghiệp là khoảng 37 km, thuận tiện cho việc di chuyển hàng ngày của lực lượng lao động từ Hà Nội đến khu công nghiệp.
– Hệ thống xe buýt từ Hà Nội đến khu công nghiệp Minh Quang qua quốc lộ 5 là từ 5h00 đến 22h30 mỗi ngày, 15 phút / lượt
CƠ SỞ HẠ TẦNG KỸ THUẬT CÔNG NGHIỆP:
- Điều kiện đất đai
– Độ cao: 6,5m so với biển
– Chất lượng đất: cứng và san phẳng
- Cấp điện
– Cung cấp điện được cung cấp liên tục và ổn định từ đường dây điện cao thế gần ranh giới phía nam của khu công nghiệp.
– Mạng lưới điện được cung cấp dọc theo các tuyến đường nội bộ trong khu công nghiệp. Các doanh nghiệp đầu tư xây dựng các trạm điện áp thấp tùy thuộc vào nhu cầu tiêu thụ điện năng của họ.
- Hệ thống thoát nước
Hệ thống thoát nước mưa và hệ thống nước thải (nước thải công nghiệp và nước thải sinh hoạt) được xây dựng riêng. Nước mưa được thu thập thông qua hệ thống thoát nước và thoát ra các dòng sông trong khu vực. Nước thải được thu gom đến nhà máy xử lý nước thải của khu vực.
- Xử lý chất thải rắn và nước thải
Tất cả nước thải công nghiệp, nước thải sinh hoạt được xử lý cho đến khi đạt tiêu chuẩn tối thiểu đối với mực nước C trước khi thải vào hệ thống nước thải chung của khu công nghiệp. Sau đó, khu công nghiệp sẽ tiếp tục xử lý để đáp ứng các tiêu chuẩn theo quy định của chính phủ nhà nước Việt Nam.
Chất thải rắn: các doanh nghiệp trong khu công nghiệp sẽ phải ký hợp đồng phân loại, thu gom và vận chuyển chất thải đến đơn vị chức năng để phân loại, thu gom và vận chuyển chất thải để vận chuyển rác ra khỏi khu công nghiệp nhằm tránh gây ô nhiễm môi trường.
Hệ thống cấp nước sạch: Được kết nối cho đến khi biên giới của mỗi doanh nghiệp.
- Hệ thống giao thông nội bộ trong khu công nghiệp:
– Được thiết kế hợp lý để phục vụ cho nhu cầu đi lại của giao thông vận tải đến từng lô đất một cách dễ dàng và thuận tiện.
– Hệ thống đường chính rộng 36m, đường nhánh rộng 24m
– Hệ thống chiếu sáng đường được lắp đặt dọc theo các tuyến đường.
- Hệ thống cây xanh: Hệ thống cây xanh chiếm khoảng 10-12% tổng diện tích của Khu công nghiệp
- Hệ thống thông tin:
Hệ thống viễn thông đáp ứng các tiêu chuẩn quốc tế và luôn sẵn sàng đáp ứng mọi yêu cầu liên lạc. Hệ thống cáp quang tàu ngầm được kết nối trực tiếp với đường biên giới của mỗi doanh nghiệp.
Cơ sở hạ tầng xã hội và các dịch vụ khác
Dịch vụ hải quan: tất cả các thủ tục hải quan sẽ được thực hiện tại hải quan Hưng Yên (cơ quan hải quan dự kiến sẽ mở tại khu công nghiệp).
Hệ thống ngân hàng trong khu công nghiệp: VietBank, ACB, Agribank, Techcom bank.
QUY ĐỊNH VỀ QUẢN LÝ XÂY DỰNG:
- Mật độ xây dựng:
Toàn bộ công trình của công trình xây dựng dấu chân của Wap không vượt quá 65% tổng diện tích của lô đất. Tỷ lệ chấp nhận của sàn không vượt quá 200% tổng diện tích của lô
- Chiều cao trung bình:
1-2 tầng cho nhà máy, 1-4 tầng cho văn phòng, chiều cao tối đa của mỗi người là 4 mét.
- Ranh giới xây dựng:
Các công trình chính như nhà máy, văn phòng, nhà ăn, phòng (trừ các công trình phụ như nhà để xe, máy biến áp, nhà máy) phải được xây dựng từ ranh giới nội bộ 6m và từ hàng rào của lô đất tiếp theo 3,5 m.
- Giới hạn chiều cao: Chiều cao tòa nhà không vượt quá 13m khoảng cách dọc từ nền nhất định đến điểm cao nhất của mái nhà.
- Hàng rào:
– Chiều cao tối đa của hàng rào dọc theo đường ô tô là 2,3 m
– Rào chắn giữa các lô không cao hơn 2 mét và không sử dụng dây thép gai
- Hệ thống chữa cháy và đường sét:
Bố trí bên thuê đất và duy trì hệ thống báo cháy và hệ thống chữa cháy hiệu quả cho từng công trình tại vị trí đất.
Bất kỳ công trình nào trong phạm vi lô phải được trang bị cột thu lôi theo thiết kế phù hợp.
